大家好！今天是2023年5月21日。一起看看中陶君在这一期《中陶日报一周热评》中关注的热点吧。

  多家上市陶企的财报多个方面数据显示，2022年，陶瓷行业的毛利率在持续下降，从“4个点”的毛利率降至“3个点”、“2个点”。以4家上市陶企近3年的数据分析来看，瓷砖板块的平均毛利率已经从2020年的35.74%降至2022年的26.24%。其中，C陶企2022年瓷砖板块的毛利率降至15.58%，成为自2018年以来的最低点。不同销售区域间的毛利率也有所差别。以2022年的数据为例，3家陶企不一样的区域间的毛利率还可以差别10%左右。从地区来看，目前西南、华北地区的平均毛利率最高，依旧能保持在“2字头”，其中西南地区的平均毛利率最高，达27.34%；华南、华中地区的平均毛利率最低，尤其是是华南地区，有陶企的毛利率甚至降到6.11%。

  毛利率是衡量企业经营效益的重要指标之一，能够在一定程度上帮助企业评估其产品或服务的盈利能力和核算成本的有效性。毛利率高低直接影响企业的财务情况、市场地位、成本控制和投资决策等方面，是企业经营管理中需要重视和优化的指标之一。

  而陶企毛利率降至5年最低不仅反映出陶企的生产所带来的成本居高不下，也说明行业的竞争愈发激烈。毛利率下降往往伴随着价格战的爆发或成本的失控，这样的一种情况预示产品盈利能力的下降。

  据南方日报报道，今年一季度，南庄镇建陶行业增速高达30.5%，有力支撑GDP增长7.8%，领跑全区。作为“中国建陶第一镇”，南庄建陶产业基础雄厚，带动工业总产值超2000亿元。为了更好地发挥党建引领高水平发展的作用，赋能制造业当家，南庄打造“1+1+N+X”建陶产业链党建示范集群，成立了佛山首个建陶产业链联合党委，以“党建链”推动产业链创新升级。

  作为“中国建陶第一镇”，南庄GDP今年一季度，增长7.8%，而建陶产业是增长主力。南庄加大力度发展建陶产业，有助于产业贸易大而不强的问题，逐步推动建陶产业链完善，对陶企、建陶行业是一大好事。

  近日，湖南省攸县市场监督管理局对攸县丫江桥镇新中源陶瓷店作出行政处罚。据了解，该陶瓷店未经德高（广州）建材有限公司授权，销售带有“德高精装TTBп易贴瓷砖胶”标识的商品，侵犯了该公司注册商标专用权行为，属于侵犯注册商标专用权的商品。执法人员依法对侵犯注册商标专用权“德高精装TTBп易贴瓷砖胶”进行现场扣押。最终，攸县市场监督管理局没收当事人“德高大砖瓷砖胶”（20kg/袋）共320袋，并处罚款5000元。

  近日，华为技术有限公司与淄博莱亚德商贸有限公司等侵害商标权纠纷案二审宣判，华为技术有限公司获得胜诉，获赔210万元。据悉，2021年，华为公司发现山东、西安、河南等地多家店铺在销售附有华为标识的多款瓷砖产品，遂以注册在第9类的“HUAWEI”等3枚商标为权利基础，将上述店铺供货商“淄博莱亚德商贸有限公司”起诉至陕西省西安市中级人民法院，主张予以驰名商标保护。

  5月10日，2023年中国品牌日之际，2022年度广东省重点商标保护名录正式对外发布公告。根据名单，纳入保护名录的商标共计506件，其中有18个陶瓷企业商标，包括：新明珠、新中源、鹰牌2086、嘉俊、方向等。

  建陶行业里商标侵权的现象层出不穷，一些小企业通过“傍大牌”，大打擦边球，以实现商业利益、提高知名度，但随着广东省商标协会公布了《关于2022年度广东省重点商标保护名录的公告》，建筑陶瓷行业有16家企业的18个商标入选广东省重点商标保护名录，行业商标侵权的乱象能有所改变。

  5月16日，2023新财富500富人榜单发布。从榜单获悉，2023年，新财富500富人的总财富为13.45万亿元，人均财富从上年的331亿元滑落至269亿元，同比跌19%；入围门槛下滑至77.6亿元，同比跌18%。其中，箭牌家居谢岳荣家族首次入围榜单，以79亿元财富值排491名。据不完全统计，今年共有15家家居企业大佬上榜。

  箭牌家居谢岳荣家族是建筑卫生陶瓷行业唯一入选新财富500富人榜的，且是首次上榜。而箭牌家居董事长谢岳荣也入选了《2023年胡润全球富豪榜》，成为陶瓷行业的新首富。

  5月18日，高安市建陶产业转型升级座谈会召开。高安市委书记郑绍主持会议并讲话，市领导习杰斌、艾显锋出席会议。各参会企业围绕建陶产业转型升级存在的问题和意见建议依次作交流发言；中国建陶协会相关人员就产业转型升级发言。郑绍在听取大家的发言后指出，建陶行业是高安对外的一张靓丽名片。 市委、市政府高度重视建陶产业发展，始终将其作为支柱产业来打造。全市上下要保持定力，增强信心，坚定不移走好生态优先、绿色低碳的建陶产业高质量发展道路。郑绍强调，要进一步统一思想，提高认识，明确目标，落实责任，坚决打赢建陶产业转型升级攻坚战，着力推动建陶产业向中高端迈进；要抓好产业规划，分析研判全国陶瓷产业发展现状，结合实际制定发展计划，综合施策，系统推进；要用好政策支持，充分释放省市各项政策叠加利好效应，确保政策红利直达终端、惠企利民；要坚持把创新作为引领建陶产业转型发展的第一动力，切实加大科技投入，加快企业的研发能力和自主创新能力，更大力度推进智能化升级改造，不断提高产品科技含量和技术含量，合力推动建陶产业高质量发展。

  此次会议的召开展现出高安建陶产业转型发展的决心，随着各种利好政策的推出，相信高安建陶产业会发展得越来越好，焕发出新的活力与面貌。

  近日消息，全国规模以上建材家居卖场4月销售额为1625.23亿元，环比上涨25.72%，同比上涨60.66%；14月累计销售额为4832.18亿元，同比上涨23.30%。4月全国建材家居市场表现与房地产市场出现一定差异。4月建材家居消费需求仍然持续释放，市场在一季度基础上进一步回暖。当前存量房产再装修的份额在增大，家庭装修这一块儿，已不仅仅依靠新增房产了，这将成为今后发展的一个常态。

  从数据上建材家居市场的情况有所回暖，正如中国家居/设计产业互联网战略专家王建国认为，BHI创下新高，可以看作是这几年在经历市场低位后的反弹上涨，在度过了市场低潮期后，今年家居建材市场呈现出上行趋势是正常表现。

  2022年，有4家家居企业董事长薪酬超过300万元，比2021年多了一位。200万元~300万元之间共有10家，相比2021年的11家，减少一位。100万元至200万元全年薪酬的档位上，2022年和2021年均有25家家居企业上榜，但在50万元100万元之间，2022年上榜家居企业共有42家，相比2021年的32家，数量出现了明显增长。随着去年3家在行业名气颇高的企业正式进入上市行列，2022年整体统计数量也有所增加。纵观而言，2022年上市家居企业“决策者”们的薪酬，呈现出整体上涨的态势。95家家居企业中，有39家企业的高管加薪，加薪金额合计1461.22万元；36位降薪，降薪金额合计661.02万元；18位平薪。合计之下，95家上市家居企业仅在支付“一把手”工资收入这一项上，比2021年多支出超过800万元。整体来看，2022年，有39位掌门人或高管涨薪，36位掌门人或高管降薪，18位掌门人或高管平薪。

  从家居高管是否涨薪中，其可以看出去年企业的运营情况是否良好。在2022年行业总体状况不佳的情况下，仍有不少高管的薪资有所提高，侧面说明公司的营收和利润状况较好。

  5月12日，居然之家发布了重要的公告表示，北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司2022年度经审计的扣除非经常性损益后的归属于母公司股东的净利润约为22.70亿元，承诺数约为27.19亿元，差额为4.49亿元。家居连锁2019年度、2021年度及2022年度经审计的扣除非经常性损益后的归属于母公司股东的实际净利润合计约为68.94亿元，承诺净利润合计约为71.96亿元，差额为3.02亿元，累计实现业绩承诺金额的比例为95.81%。鉴于家居连锁未完成本次重大资产重组2022年度业绩承诺，根据上市公司与汪林朋、北京居然之家投资控股集团有限公司、霍尔果斯慧鑫达建材有限公司签署的《盈利预测补偿协议》及其补充协议，业绩承诺补偿义务人本次应补偿股份数量为2.42亿股，公司拟以人民币1元总价回购全部补偿股份并进行注销。同时，业绩承诺补偿义务人应当向公司返还2019-2021年度的现金股利共计7059.06万元。

  据了解，居然之家上市以来，基本呈现增收不增利的情况，三年的业绩对赌始终未完成，然而即使业绩不达标，但每年都发布大手笔的分红方案。不过今年则出现了收回20192021年度现金股利的情况。

  近期，各地楼市支持性政策延续，其中既有支持团购打折、提高公积金贷款额度等，亦有禁止房企私自大幅下调价格。据不完全统计，今年以来，至少包括河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳、吉林长春、河南驻马店、安徽亳州、河南洛阳、安徽铜陵、河南漯河、浙江杭州、陕西安康、新疆乌鲁木齐、广东惠州、福建宁德、安徽滁州等近20城发布“购房团购”有关政策及活动。诸葛数据研究中心高级分析师陈霄提到，去年以来，多城出台鼓励开展购房团购等有关政策，主要内容以鼓励事业单位、大规模的公司及院校等社会公众群体与房地产开发企业接洽来开展商品房团购为主，并且通常购房时开发企业将会给予一定优惠和折扣。从推出该类政策的城市来看，以部分弱二线及三四线城市为主。这部分城市多存在着仓库存储上的压力大、去化缓慢的问题，通过鼓励团购房，能够在一定程度上促进商品房去化，减轻仓库存储上的压力，提升购房者入市积极性。鼓励国有企业和事业单位作为主力群体开展此类活动，一方面这部分群体本身具备稳定的购买实力，另外也能起到一定的示范作用。

  这则新闻与上周“昆山两楼盘因擅自降价被暂停网签”形成对比。当下处于房地产复苏的关键节点，房价大面积上涨、下跌都不利于市场的有序发展。

  另外，有专家这样认为，支持团购住房的政策对市场的效果仍待观察，一方面达到团购条件需要一定人数，不易达成；另一方面，不同城市效果也不尽相同。

  5月16日，国家统计局发布14月份房地产开发投资与销售数据，投资端与销售端走出不一样的发展曲线.4%，跌幅持续收窄，其中住宅销售面积同比增长2.7%，已经连续两个月正增长。商品房销售额39750亿元，同比增长8.8%，较3月末回升4.7个百分点，其中住宅销售额同比增长11.8%。销售金额增速明显快于销售面积，也说明市场在转好过程中居民购房信心被带动，尤其是一线和热点二线城市，买涨不买跌预期下市场带起了一波销售潮。从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。根据销售数据测算得出，14月份全国商品房均价为10562元/平方米，涨幅为11.1%，已经连续3个月上涨，且涨幅连续2个月扩大。这些都是楼市出现的利好变化。“今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。”国家统计局新闻发言人付凌晖表示。

  全国房价上涨传递出市场需求出现恢复的迹象，但必须要格外注意到的是房地产的投资和开发建设仍在下降，市场情况并不如预期中好，恢复房地产市场仍要比较长一段时间。

  【中陶日报-1.27】“晋江家博会”提格升级为“福建建博会”；云南省6批次陶瓷砖不合格；楼市大消息：住建部发声支持房企融资

  【中陶日报-1.26】天安新材预计2023年净利润达1.1亿~1.3亿；东鹏新获得一项专利授权；科达东非首个洁具厂投产

  【中陶日报-1.25】云南一日产3万㎡生产线陶瓷砖产品质量省级监督抽查结果公布；2023年233家房企申请破产

  【中陶日报-1.24】科达项目预计春节后在三水投产；江西一陶瓷企业成立；国瓷材料2023净利润预增8.44%至23.53%